Maison à vendre à Aiglemont

Référence 473: À découvrir sur la commune d’Aiglemont, cette maison individuelle construite en 2010, développant environ 150 m² habitables, offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose au niveau bas d’un garage permettant d’accueillir deux véhicules, d’un espace atelier ainsi que d’une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos besoins. Le niveau de vie principal propose une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour de 32 m2 avec accès direct à la terrasse, prolongée par une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une chambre, une salle de bains intégrant un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. À l’étage, l’espace nuit accueille trois grandes chambres, comprises entre 12 et 20 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC dont l’aménagement reste à terminer. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour privative à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un terrain sur le côté et d’une terrasse de 55 m2 située à l’arrière. La maison nécessitera un rafraîchissement, mais dispose d’une base saine et de volumes intéressants permettant de facilement la remettre au goût du jour. Côté prestations: chauffage au sol sur le niveau de vie principal par chaudière condensation gaz, convecteurs électriques à l’étage, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, porte de garage et portails motorisés et raccordement au tout-à-l’égout. Taxe foncière: 2 550 € Une maison familiale aux volumes généreux, à découvrir en exclusivité. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER: Allan Gilmer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.