Maison à vendre à Leers

Charmante maison rénovée - 3 Chambres & Jardin - Leers Véritable coup de cœur! Cette superbe maison en parfait état associe à merveille le charme et le confort d'une rénovation moderne. Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée accueillant. Un bel espace de vie composé d'un salon et d'un séjour chaleureux. Une cuisine américaine équipée. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Aux étages: Les espaces nuits répartis sur deux niveaux offrent 3 belles chambres confortables. Extérieurs et prestations: Un bel extérieur exposé Sud-Est composé d'une terrasse de 12 m² et d'un agréable jardin de 100 m². Menuiseries PVC double vitrage. Très bon diagnostic de performance énergétique: DPE classe C Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles! Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1230.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MR Immobilier: Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPIu00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD.