Maison à vendre - 260 Rue Lucien Larnicol

PENMARC’H – SAINT-GUÉNOLÉ – EXCLUSIVITÉ - À quelques pas des commerces et du bord de mer, découvrez cette charmante longère, qui vous séduira par ses beaux volumes et son caractère authentique. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’un séjour dans le prolongement duquel se trouve une cuisine indépendante. Un WC complète ce niveau. À l’étage, le dégagement dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin intimiste, à l’abri des regards, avec sa cuisine d’été.. . Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison pleine de charme, idéalement située à proximité de la mer et des commodités, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.