Local à louer - sans numéro Boulevard Ambroise Paré

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 142 M² – AMIENS INTERCAMPUS Idéalement situé Boulevard Ambroise Paré, dans la dynamique zone Intercampus, à proximité immédiate de la Rue Jean Moulin et de la Route de Rouen, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces et commodités. D’une surface de 142 m², ce local est livré brut de béton avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement selon votre activité. Il dispose d’une façade (vitrine) de 7 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. Extraction possible! Atouts supplémentaires: - Deux places de stationnement privatives - Stationnement gratuit à proximité ? Loyer: 2012 € HC / mois ? Charges: 1190 € / an Ne manquez pas cette opportunité pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor! ? Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10. 45.21. 30 Honoraires de 7 000 € à la charge du locataire. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 8001 2023 000 000 009.