Local à vendre - 2 Rue Pierre Brossolette

Situé à 3 minutes à pied du centre-ville et le tramway T6 'Parc André Malraux, dans une résidence de standing année 2023, Logis Conseil vous propose ce local commercial neuf de 126m². Il est livré brut de béton avec toutes les attentes à disposition à l'intérieur. La résident est à usage mixte, bureaux, habitation et activités de services. Vous aurez comme voisins une agence immobilière, une société d'import/export et des pompes funèbres. Un emplacement de parking en sous-sol. Loyer est estimé à 45 000€ HT HC/ans soit une rentabilité nette de 7%. PLAN ET GEOLOCALISATION DISPONIBLES SUR NOTRE SITE! Retrouvez nous sur Instagram @logisconseilimmobilier et Youtube @logisconseil2859! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIS CONSEIL Châtillon: Léo PHILIPPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP HSXIN320077353A.