Maison à vendre - 1 Rue de Nantillat - Glénat

Le réseau Contact Immo 63 vous propose, en exclusivité sur la commune d’Artonne, au lieu-dit Glénat, une maison d’habitation de 108 m² sur deux niveaux avec une cour, une grange de 57 m² sur deux niveaux, ainsi qu’un garage et un jardin non attenants, situés à 5 mètres de la parcelle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon séjour, une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir pour agrandir l’espace de vie), un cellier, un WC indépendant et une chambre. À l’étage, vous trouverez un grand palier avec placard, trois chambres et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, une cour est présente entre la maison et la grange, qui fait 57 m², idéale pour du stockage ou pour garer plusieurs véhicules. Un garage et un jardin sont également présents sur une parcelle de 99 m² non attenante, située à 5 mètres de la maison principale. La maison bénéficie d’une isolation par l’intérieur (10 cm) et des combles (15 cm). Fenêtres en PVC double vitrage avec volets persiennes métalliques. Assainissement individuel. Chauffage électrique, électricité aux normes. Maison bien entretenue, nécessitant des travaux de rafraîchissement (cuisine, salle de bains…). Taxe foncière: 637 € 4 agences immobilières sur votre secteur: Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux, Cébazat. Transaction – Location – Gestion Ce bien vous est proposé par l’agence Contact Immo 63 – tél. : 04 43 28 20 87; réf. : VA1131; prix: 195 000 €; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle: CPIdélivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Puy-de-Dôme Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3200.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom: Cédric HERZOG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.