Local à louer dans le quartier Saint Vincent de Paul-Lariboisière

OPPORTUNITÉ FAIR AND SQUARE Local commercial en location pure – Paris 9ᵉ / Quartier des Grands Boulevards Situé au cœur d’une rue commerçante dynamique du 9ᵉ arrondissement et à proximité immédiate des Grands Boulevards, ce local bénéficie d’un flux piéton élevé et d’une excellente visibilité. Une adresse stratégique pour développer votre activité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Caractéristiques du bien Type de transaction: Location pure Façade linéaire: 3 mètres Surface totale: 45 m² RDC: 30 m² Mezzanine: 15 m² Conditions financières Loyer mensuel: 1 800 € HT HC Charges mensuelles: 150 € Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Caution bancaire: 6 mois Honoraires d'agence: 8 000 € HT à la charge du preneur Activités autorisées Tous commerces sauf restauration avec extraction Activités idéales Coffee shop sans extraction Galerie d’art Salon de coiffure Institut / salon d’esthétique Concept store Boutique spécialisée Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre équipe: Agence Fair and Square 23 rue de Chartres, 92200 Neuilly-sur-Seine Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fair and Square immobilier: Manu Guerra Agent commercial (Entreprise individuelle).