Maison à vendre à Formerie

? Maison de ville 110 m² – 2 logements possibles – Centre‑ville À deux pas du centre‑ville, cette maison de ville de 110 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants. Un bien rare pour investisseurs ou primo‑accédants. ? Premier logement – Travaux avancés L'entrée menant à une cuisine et un séjour au rez‑de‑chaussée. À l’étage: palier avec rangements, salle d’eau, chambre. Au dernier niveau: une grande pièce pouvant être divisée en deux chambres. Les postes essentiels sont déjà faits: électricité, isolation refaite, placos posés. Il reste à finaliser les finitions selon vos envies. ? Deuxième logement L'entrée se fait sur le séjour central desservant cuisine, salon, salle d’eau avec WC, accès à la cave, et chambre en mezzanine. Ce logement est à rénover, idéal pour un projet locatif ou une optimisation complète. ? Atouts du bien Double vitrage Grande cave voutée à fort potentiel Pas de jardin: zéro entretien Centre‑ville à pied: commerces, écoles, services Parfait pour investissement locatif, location meublée, ou résidence principale + revenu complémentaire Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOIT POUR TOI: Louis COUTURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.