Local à louer à La Teste-de-Buch

LA TESTE DE BUCH - SECTEUR CAZAUX. AXE-IMMO PRO vous propose à la LOCATION un local commercial d'environ 143 M2 à proximité du centre ville de CAZAUX et du lac. Emplacement idéal pour y implanter un restaurant ou une épicerie. Tous commerces autorisés. Il se compose en RDC d'une salle d'environ 95 m2, une cuisine avec plonge d'environ 26 m2 et une réserve d'environ 12 m2, un WC et un bar. Une très jolie terrasse extérieure d'environ 50 m2 vient compléter ce bien. Disponibilité immédiate. Loyer: 1 200.00 €. H. T/HC/HF/Mois. Taxe Foncière: Environ 1 500.00 €. HT/An - 125.00 €. HT/Mois. Dépôt de garantie: 2 Mois de loyer H. T. Honoraires Agence: 3.000, 00 €. HT. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13. 39.19. 53 ou à l'adresse mail suivante: REFERENCE à rappeler: LP468 Visitez notre site: Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40: DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet.