Maison à vendre à Langon

L'agence ENTRE VOUS ET NOUS vous propose en exclusivité cette maison de campagne de 120m² ainsi que ces dépendances d'environ 400m² au calme à 5 minutes de Castets et Castillon. Elle se compose d'une véranda, un coin cuisine, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. A l'étage deux grandes chambres ainsi qu'un grenier de 66m². Travaux effectué pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Plusieurs bâtiments comme séchoir, garage et dépendances d'environ 400m² ne sont pas ré habitables. Un terrain agricole en face de la maison. Surface globale de terrain environ 1,3 hectare. Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS: Carine SAINT-BLANCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Hiscox N°.