Maison à vendre à Bazas

VM1310 Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison de 200 Mé habitables à 10 minutes de Bazas à l'abri des regards sur une parcelle de 1030 m². Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire de 26 m² avec une accès direct sur l'extérieur, d'un double séjour avec sa cheminée avec insert, d'un bureau, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec douche, d'un cellier, d'une buanderie et des WC. A l'étage, une grande chambre de 21 m². Les plus: sa véranda, sa terrasse couverte avec son coin cuisine d'été, son pool house avec WC et douche, sa piscine 9.5/5, son puits et son assainissement individuelle conforme. Côté performance: Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation récente et panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1400€ environ par an Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1059.00 et 1434.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS: Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.