Local à louer à Athis-Mons

A LOUER - Local commercial libre de 72,55 m² – Emplacement stratégique sur axe passant de l'Essonne (91) à proximité de commerces de qualité et de la gare. Locataires ciblés: Idéal pour professions libérales (santé/médical), agences de services ou commerce de proximité à forte valeur ajoutée. DESCRIPTION: Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing idéalement situé en Essonne. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL: Surface: 72,55 m². Linéaire de vitrine: 4,75 m, assurant une belle exposition commerciale. Profondeur: Environ 11,55 m. État de livraison: Livré brut de béton permettant un aménagement sur-mesure adapté à vos besoins. Confort: Immeuble récent répondant aux dernières normes énergétiques et PMR Pas d'extraction CONDITIONS FINANCIÈRES: Loyer mensuel: 1600 € HT/HC. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer. Disponibilité: Immédiate Honoraires: 5 760€ (10% de la triennale) AVANTAGES: Emplacement sur un axe passant Proximité immédiate des flux de la ville. Pour toute visite ou étude de votre projet d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter. Projet soumis à l'accord de la mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO T PRO: Baran COKGUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.