Appartement à louer - 9 Rue Noël Laudin

LIMOGES - SQUARE DES EMAILLEURS Ne tardez pas à découvrir ce magnifique appartement T5 de standing avec jardin, entièrement meublé avec goût, de 180 m². Situé en plein cœur de Limoges, il offre une vue panoramique sur le square des Emailleurs et se trouve à proximité de toutes les commodités. Ce bien d'exception se compose de: - Une grande entrée avec couloir - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une salle à manger donnant sur un salon avec ancienne cheminée - Une suite parentale avec dressing - Deux chambres spacieuses donnant sur une salle de bain commune - Deux bureaux dont un donnant sur une salle d'eau - Un WC séparé - Un jardin privatif Loyer: 1500 euros Charges: 140 euros comprenant eau, taxe des ordures ménagères, entretien et électricité des communs Honoraires à la charge du locataire: 1260 euros TTC (dont 360 euros pour l'état des lieux) Dépôt de garantie: 1500 euros Disponible fin août! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3330 et 4560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact pour visites et informations complémentaires: 05 55 71 42 90 - référence BC1458 Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3352.00 € et 4536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.