Local à louer - 8 Rue Adrien Dubouché

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – HALLES CENTRALES DE LIMOGES – 30 m² Idéalement situé dans le cœur de Limoges, à seulement 1 minute des Halles Centrales, ce local entièrement refait à neuf de plain-pied bénéficie d’un emplacement de choix et d’un accès particulièrement fonctionnel depuis la rue piétonne Adrien Dubouché. Il offre une surface totale d’environ 30 m² comprenant: Une pièce principale lumineuse Un sanitaire avec point d'eau Une arrière-cour non couverte Un bien parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale recherchant visibilité, accessibilité et facilité d’exploitation. Conditions locatives: Loyer mensuel: 750 € HT/HC Provision annuelle taxe foncière: 650 € Dépôt de garantie: 1500 € Honoraires à la charge du locataire: 25 % du loyer annuel HT/HC soit 2250 € Une opportunité rare dans l'hypercentre de Limoges. À découvrir rapidement avec IMJ IMMOjuriste! Honoraires de 2 250 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.