Maison à vendre - 13 Rue des Acacias

Au calme, cette très belle maison construite en 1984 et développant environ 130 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie en est l’un des véritables atouts: un vaste séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois qui apporte beaucoup de convivialité et de caractère à l’ensemble. Dans son prolongement, une cuisine ouverte et équipée, fonctionnelle et moderne, complète agréablement cet espace. Le tout s'ouvre directement sur une belle terrasse intime et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dispose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de douche. Le sous-sol apporte une vraie polyvalence à la maison. Il comprend une chambre supplémentaire, parfaite pour recevoir de la famille, des amis ou aménager un espace indépendant, ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage. Pour compléter le potentiel de ce bien, des combles aménageables offrent de très belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, le charme opère tout autant. À l’abri des regards, le jardin paysagé d’environ 1 000 m² offre une végétation généreuse et un véritable écrin de verdure qui prolonge parfaitement l’esprit de la maison. Une maison pleine de charme et d'atouts, qui conjugue avec élégance de beaux volumes, un fort potentiel et un extérieur privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Haussman: Kévin Bréchat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACHonoraires charge vendeur.