Maison à vendre à Saint-Pée-sur-Nivelle

Idéalement située à Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie d'environ 110 m², édifiée sur une belle parcelle de 1 030 m². Les atouts du bien: Vie de plain-pied: Un agencement fluide et confortable, idéal pour une famille comme pour des acquéreurs en quête de praticité. Espace de vie lumineux: Une belle pièce principale baignée de lumière naturelle, ouvrant sur l'extérieur. Cuisine équipée: Fonctionnelle et bien agencée, idéale pour vos moments en famille. Côté nuit: 3 chambres spacieuses dont une suite avec salle d'eau et toilette, une salle d'eau et un agencement optimal sans perte d'espace. Extérieur privilégié: Profitez d'une agréable terrasse donnant sur un grand jardin entièrement exploitable, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Côté prestations: Maison parfaitement entretenue, beaux volumes extérieurs, stationnement aisé et cadre de vie paisible à deux pas des commodités du village, des écoles et des axes menant à la côte basque. Un bien rare sur le secteur qui saura vous séduire par son cadre de vie et son potentiel. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.