Local à vendre à Bourgoin-Jallieu

?PARC DES OLIVIERS A VENDRE – BOURGOIN JALLIEU? Vous cherchez des locaux modernes pour développer votre activité en Isère, à proximité de l’Est Lyonnais? HECTARIA vous propose une opportunité rare sur la commune dynamique de Bourgoin-Jallieu: Un bâtiment indépendant d’une surface totale de 3 475 m², avec possibilité de le divisée en 9 lots à partir de 216 m². Situés dans un environnement économique en pleine croissance, ces locaux bénéficient de prestations techniques de qualité et sont parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles ou de stockage: ? Structure dalle béton 3T/m² ? Hauteur libre de 6,5 m ? Portes sectionnelles 4 x 4,5 m ? Bureaux livrés cloisonnés ou nus, climatisés et câblés ? Courant fort, faux plafonds et chauffage gaz (aérotherme) Accès stratégique: - Autoroute A43 et D1006 à proximité immédiate - À 10 minutes de la gare TER de Bourgoin-Jallieu - À 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry Investisseurs, artisans, PME: cette offre s’adapte à vos projets grâce à une grande modularité. Profitez d’un emplacement stratégique au cœur d’un tissu économique dynamique, avec une visibilité optimale. Honoraires inclus de 0% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 491 375 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.