Maison à vendre à Romilly-sur-Andelle

En EXCLUSIVITE dans vos agences LECONTE & LECONTE ROMILLY-SUR-ANDELLE – MAISON FAMILIALE RÉCENTE DE PLAIN-PIED! LE CONFORT DU PLAIN-PIED, L’ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE! Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, où toute la famille pourra s’épanouir? Cette maison est faite pour vous! Situé sur la commune de Romilly-sur-Andelle, à proximité des écoles maternelles et primaires, du collège, des commerces, des infrastructures médicales et sportives, ce pavillon construit en 2015 offre un cadre de vie idéal au quotidien. ✨ Un intérieur pensé pour la vie de famille Vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 45 m², réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à bois pour des moments chaleureux en toute saison. L’espace nuit se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou aménager un bureau, ainsi que d’une salle de bains. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Un extérieur qui ne demande qu’à être personnalisé! Implantée sur un terrain plat d’environ 900 m², la maison dispose d’une vaste terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur et partager de bons moments en famille. Quelques aménagements extérieurs, notamment la clôture, restent à prévoir: une belle occasion de façonner les lieux selon vos envies! Les atouts qui font la différence: Maison de plain-pied: confort et praticité au quotidien Construction récente de 2015 4 chambres Belle pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois Terrain plat d’environ 900 m² Vaste terrasse Chauffage au gaz de ville DPE classé C: consommation énergétique maîtrisée Écoles, collège, commerces et services à proximité Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Honoraires charge vendeur Christophe LANDI-EI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n°Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1034.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Leconte & Leconte Immobilier: Christophe LANDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCACO-24-030194.