Local à louer - 11 Rue de Versoix

Emplacement numéro 1 au centre-ville pour ce local. Idéal pour un commerce, showroom ou activité de services! Située en plein centre-ville de Ferney-Voltaire, dans une rue commerçante et passante, cette belle surface commerciale de 77 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine sur rue. Un emplacement stratégique au cœur du Pays de Gex et au porte de Genève (Suisse). Les atouts du local: Surface totale: 77 m² bien agencés (surface de vente + espace réserve/arrière-boutique) Visibilité: Grande vitrine linéaire offrant une excellente luminosité et un fort impact visuel sur rue Localisation: Plein centre-ville, flux piéton et automobile régulier, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports (bus vers Genève) Informations financières et conditions: Loyer mensuel: 1800,00€ HT et HC Charges: 86,00€ / mois Dépôt de garantie: 5400,00€ Disponibilité: Mi Janvier 2027 Pour plus d'information contactez nous. L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique! Appartements, Villas, Maisons, terrains, nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents. com, car c’est vous qui en parlez le mieux! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires de 2 716 € à la charge du locataire. Provision sur charges 86 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.