Maison à vendre - 40 Rue d'Alsace

En exclusivité sur la commune de PONT SAINT VINCENT, au calme dans une impasse, sans vis à vis. Agréble maison semi-mitoyenne bien entretenue et fonctionnelle, installée sur un terrain de 237 m². D'une surface habitable de 78,13 m², elle se compose d'une entrée, salon séjour traversant avec vue dégagée, cuisine, wc séparé, débarras. A l'étage: dégagement, 3 chambres avec parquet, salle de bains. Au sous-sol: buanderie, cave, garage. Terrasse, appenti et agréable jardin sur l'arrière. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants electriques, chauffage gaz. Prix: 156 600 € Honoraires agence inclus charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Sophie TRIBOUT au 07 72 27 49 89 diagnostic réalisé le 14/09/2026 DPE classé en E GES classé en E (64kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2010 € et 2770 € consommation énérgie primaire 289 kWh/m²/an consommation énergie finale 286 kwh/an année référenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.