Maison à vendre à Nyons

REGION NYONS Cette maison de village se situe au cœur d’un charmant village, à mi-chemin entre Nyons et Vaison-la-Romaine, à proximité de tous les commerces. Elle offre de belles possibilités de rénovation, avec environ 100 m² habitables et plus de 65 m² de dépendances bénéficiant d’un accès indépendant. Elle profite d’un excellent ensoleillement et d’une vue dégagée à l’Est et au Sud depuis sa terrasse principale de plus de 30 m². Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110. Elle se compose de: Rez-de-chaussée Salon / salle à manger avec cheminée ouverte 20 m² avec accès cave Cuisine aménagée 13.50 m² Salon 11.50 m² 1er étage Dégagement / couloir 8.50 m² Chambre avec placard 16.50 m² Chambre avec placard 9.75 m² Salle d'eau 3.75 m² WC 1 m² Chambre avec placard 9.50 m² 2ème étage Pièce sous pente 10 m² Terrasse exposition SUD/EST 30 m² Cave à vin 4 m² Cave avec chaudière 20 m² Cave 11 m² Cave voutée / atelier 16.50 m² Cave 22 m² Cave avec cuve fuel 10 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.