Maison à vendre à Saint-Lô

Aujourd’hui, Quiros a l’honneur de vous présenter un nouveau bien dans sa Sélection by Quiros. Située au cœur d’un village de la campagne manchoise, à quelques minutes à l’est de Saint-Lô, cette ancienne ferme ovine en pierre s’inscrit dans un environnement rural préservé. Le village se distingue par son patrimoine ancien, son église historique et ses paysages de bocage, entre prairies et haies normandes. La proximité de Saint-Lô permet de rejoindre facilement commerces, services et infrastructures équestres. À seulement 4 kilomètres du Haras national et du pôle équestre de Saint-Lô, cette propriété réunit une maison familiale, des dépendances et environ 1,5 hectare de terrain. Une maison en pierre à personnaliser Répartie sur trois niveaux, la maison principale conserve le charme des bâtisses traditionnelles normandes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre sur le jardin. La cuisine aménagée, non équipée, complète cet espace, tandis que la salle à manger bénéficie d’un accès au balcon. À l’étage, quatre chambres de 10 à 13 m², un espace pouvant accueillir un bureau ou un dressing et une salle de bain composent l’espace nuit. Les combles, d’une surface annoncée de 88 m², offrent un volume supplémentaire à étudier selon les possibilités d’aménagement. Deux garages, une cave et un appentis attenant avec combles complètent l’ensemble. La maison bénéficie déjà du triple vitrage, de l’isolation des combles et d’une pompe à chaleur récente. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler pleinement le potentiel des lieux. Un cadre de campagne propice à vos projets Avec environ 1,5 hectare de terrain et la proximité du pôle équestre saint-lois, cette propriété séduira les amateurs de nature et les passionnés de chevaux souhaitant s’installer dans un environnement villageois, tout en restant proches des commodités. Des dépendances au potentiel multiple Une dépendance d’environ 220 m² offre des volumes intéressants pour envisager différents usages: stockage, atelier ou projet lié aux chevaux, sous réserve de faisabilité. Un certificat d’urbanisme opérationnel a reçu un avis favorable de principe pour un projet de changement de destination d’un bâtiment agricole en vue de créer trois ou quatre logements. Sa réalisation reste soumise aux autorisations nécessaires et aux contraintes techniques, notamment en matière d’électricité et d’assainissement. Une propriété, plusieurs histoires à écrire Maison familiale à la campagne, projet tourné vers les chevaux ou valorisation du bâti ancien: cette ancienne ferme offre de belles perspectives à explorer, dans un village au caractère rural affirmé, à proximité de Saint-Lô et de son univers équestre. Pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet, contactez Quiros Immobilier. Sélection by Quiros — Des lieux qui vous ressemblent. Les informations et photographies sont non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à nos obligations réglementaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1723.00 et 2332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Informations et photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.