Local à vendre à Vannes

Et si votre prochain projet prenait vie au cœur de Vannes? Idéalement situé dans un environnement commerçant, dynamique et animé, aux portes de l'intra-muros de Vannes, découvrez ce local commercial d'environ 114 m², offrant de belles perspectives pour concrétiser vos ambitions. Anciennement exploité en bar, ce bien présente un véritable potentiel de réaménagement et de valorisation. Commerce, boutique, bureaux, concept store ou tout autre projet professionnel: imaginez les possibilités et donnez une nouvelle vie à cette adresse! Ses atouts: ? Un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre historique de Vannes. ? Une surface d'environ 114 m² à repenser selon votre projet.? ️ Un environnement commerçant et animé. ? Une belle opportunité pour un entrepreneur, un professionnel ou un investisseur. Un lieu, de multiples possibilités… À vous d'imaginer la suite? Prix net vendeur: 340 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 26 050 € HT, soit 31 260 € TTC. ? Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien? Contactez BARBIER IMMOBILIER pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Activités et aménagements envisagés sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires. Honoraires inclus de 7.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.