Appartement à vendre à Balma

Appartement T3 – 54 m² – Résidence sécurisée – Parking Situé dans le quartier calme du Château de l’Hers, cet appartement T3 d’environ 54 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie de plus de 22 m² avec cuisine aménagée, ainsi que d’un coin nuit comprenant deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative dans la résidence complète ce bien. À proximité immédiate des transports et commodités: bus à 2 minutes à pied, métro à environ 30 minutes à pied, supermarché et commerces accessibles facilement. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Loué jusqu'en janvier 2027. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 736.00 € et 996.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.