Appartement à vendre à Cassis

Découvrez la Villa Roches Plates, une villa d’exception offrant une vue mer panoramique sur le village de Cassis et le château, nichée au sein d’une copropriété confidentielle de seulement quatre lots, imaginée dans une ancienne bastide bourgeoise entièrement réhabilitée avec un cabinet d’architecture de renom.
À l’abri de l’effervescence tout en restant à seulement 10 minutes à pied du port de Cassis, cette propriété unique développe 168 m² habitables et bénéficie d’un jardin paysager sur deux niveaux de 337 m², offrant un véritable art de vivre entre mer, nature et architecture contemporaine.
Accessible par une entrée totalement indépendante, la Villa Roches Plates s’apparente à une véritable maison individuelle. L’accès se fait par le jardin supérieur, où deux véhicules peuvent être stationnés sous un carport équipé de prises pour véhicules électriques.
Le premier niveau de jardin, d’une surface de 199 m², accueille une piscine privative, un espace dinatoire extérieur avec cuisine d’été ainsi qu’un salon de jardin bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et le village de Cassis, l’ensemble offrant une atmosphère unique entre intimité et art de vivre méditerranéen.
La pièce de vie, d’une surface de 68 m², réunit cuisine, salle à manger et séjour dans un espace largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées. Celui-ci se prolonge vers une terrasse de 10 m² avec vue mer, et donne un accès direct à la piscine et au jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de trois suites. Une suite parentale de 33 m² dispose de son dressing, de sa salle d’eau privative et de son WC. Deux autres suites, de 24 m² et 27 m², bénéficient chacune de leur salle d’eau privative et de leur WC. Deux de ces trois suites profitent d’une vue mer, tandis que l’ensemble des chambres s’ouvre sur l’extérieur et bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs.
Ce niveau est prolongé par un jardin de 138 m² ainsi qu’une vaste terrasse, offrant des espaces extérieurs supplémentaires particulièrement agréables.
L’ensemble est complété par un WC invité indépendant ainsi qu’un espace buanderie.
Pensée comme une villa à forte valeur patrimoniale, la Villa Roches Plates représente une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception avec un important potentiel de personnalisation. La livraison du brut est prévue pour fin octobre 2026. La livraison complète, incluant les finitions intérieures selon les souhaits des acquéreurs, est envisagée courant printemps 2027.
Un bien rare, à la fois maison et refuge contemporain, pensé pour une résidence principale ou secondaire, mais également adapté à un usage locatif ou patrimonial.
Ce projet confidentiel et hors du commun illustre une nouvelle fois la rareté des réalisations de très haut standing à taille humaine sur Cassis. Une adresse unique, pensée pour offrir intimité, élégance architecturale et qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié.
N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite du chantier et d’obtenir davantage d’informations concernant ce projet unique au cœur de Cassis.