Studio à vendre à Palavas-les-Flots

Imaginez-vous à 50 m de la plage, le bruit des vagues en fond: ce studio lumineux de 28 m² est une invitation au bien‑être. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, il offre une belle luminosité et une vue mer depuis le balcon — l’endroit parfait pour siroter un café au lever du soleil. ☕? Ce que vous allez adorer: - Pièce principale bien agencée, idéale pour un couple ou pied‑à‑terre. ? - Loggia fermée pour profiter même quand il fait plus frais. - Carrelage neuf, état impeccable — prêt à vivre ou à louer en saisonnier. ? - Emplacement rêvé: commerces à deux pas, restaurants et animations, plage à 50 m.? ️? - Accès facile grâce à l’ascenseur — confort et praticité réunis. ⬆️ Visite coup de cœur très probable — ce studio se visite, s’aime, se réserve. ? Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez: Angélique DARAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.