Maison à vendre à Merville

L'agence LYS IMMO vous propose de découvrir cette charmante maison d'environ 100 m² habitables, idéalement située au cœur de Merville, à proximité des commerces et commodités. Vous serez séduits dès l'entrée par un beau salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine équipée récente. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand bureau lumineux, offrant une agréable vue sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, le tout sur une parcelle d'environ 275 m², un véritable atout en plein centre-ville. Pour plus d'information ou une éventuelle visite, contactez Romain DELASSUS au 03.28. 43.63. 55 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.