Maison à vendre à Annezin

Nouveauté en exclusivité à l'Agence 53! ANNEZIN - 137.000 € FAI Découvrez cette maison de ville parfaitement entretenue, demandant une mise au goût du jour, et présentant un véritable potentiel à exploiter de différentes manières (famille, 1er achat, investissement, artisan, etc... ) On y trouve au rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse, un espace salle à manger, une salle d'eau, une chambre, une grande cuisine lumineuse également, ainsi qu'un espace de + de 50 m² attenant, idéal pour artisan, bricoleur, créateur,.. . (Avec chambre froide) A l'étage, une partie sur dalle béton, vous y trouverez 3 véritables chambres (possible suite parentale). Quelques travaux d'aménagement et de mise au goût du jour sont à prévoir. Côté extérieur, la terrasse bien située, vous amène au jardin clos et bien exposé (Sud-Est) On y trouve également un garage de + de 50 m² avec porte motorisée. Vous l'avez compris, ce bien présente une bonne situation, un gros potentiel, des atouts intéressants (Garage, jardin, chambres,... ). N'hésitez pas à nous contacter rapidement! Matthieu HOGUET Agence 53 0603736247 0321887901 Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3630.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21. 88.79. 01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.