Local à vendre à Cholet

Local Commercial La Séguinière de 937 m² avec Parking de 600 m² – Investissement Locatif à Cholet À vendre, local à usage commercial idéalement situé à Cholet, offrant une surface bâtie de 937 m² sur un terrain comprenant environ 600 m² de parking. Le bien est entièrement loué avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Caractéristiques principales: Surface du bâtiment: 937 m² Surface de parking: environ 600 m² Emplacement stratégique à Cholet Locataire en place Revenus locatifs sécurisés Loyer mensuel: 4000 € HT Revenus locatifs annuels: 48 000 € HT Cet actif constitue une opportunité d'investissement patrimonial offrant une visibilité immédiate sur les revenus locatifs et un potentiel de valorisation à long terme. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.