Local à louer à Metz

LOCAL PROFESSIONNEL D'EXCEPTION – HYPER CENTRE METZ A LOUER! Plus de 200 m² entièrement rénovés – 4 parkings privatifs – Normes ERP Situé au cœur du centre-ville de Metz, à proximité immédiate du tribunal et des principaux axes administratifs et professionnels, découvrez ce remarquable local professionnel entièrement rénové, libre immédiatement. Développant plus de 200 m² sur deux niveaux, ce bien rare allie cachet architectural, volumes impressionnants et prestations techniques de qualité. Dès l'entrée, le local séduit par: _ses magnifiques hauteurs sous plafond, _sa charpente apparente, _sa luminosité, _son escalier contemporain en métal, _ainsi que ses vastes espaces ouverts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied et conforme aux normes ERP, conviendra parfaitement à une activité recevant du public. Le bien dispose notamment de: _plus de 200 m² exploitables sur 2 niveaux, _4 places de stationnement privatives situées juste devant le bâtiment, _chauffage au sol, alarme, _accès PMR, _sanitaires adaptés, _local technique, _espaces très lumineux et modulables, _rénovation récente de qualité. Un bien idéal pour: professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, avocats, huissiers, experts-comptables, agences immobilières ou de communication, bureaux tertiaires haut de gamme, structures administratives ou institutionnelles. Un bien atypique et élégant, parfaitement adapté à une activité tertiaire recherchant visibilité, standing et fonctionnalité au cœur de Metz. _Loyer mensuel 3200 € HT _Bail 3/6/9 ans _DPE D Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER: Rémy Jacquard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.