Appartement à vendre - 223 Avenue du Verger

TRIANGLE D'OR – LE WESTMINSTER Au cœur du très recherché Triangle d'Or du Touquet, découvrez ce somptueux duplex de 106m² entièrement repensé par l'architecte d'intérieur Carré des Oyats, chaque détail a été conçu avec une exigence absolue. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, matériaux et les prestations haut de gamme offrent un cadre de vie aussi raffiné qu'intemporel: cuisine sur mesure, parquets de qualité, menuiseries et rangements réalisés avec soin, ascenseur privatif reliant les différents niveaux… L'architecture de ce bien est tout simplement unique. Son spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière lui confère une personnalité rare et une atmosphère résolument contemporaine. Traversant, l'appartement bénéficie de vues exceptionnelles sur les plus beaux emblèmes du Touquet: le Phare, les villas de caractère, le Parc des Pins, l'église et la Place du Jardin des Arts. Situé au sein du prestigieux ensemble incluant l'hôtel Westminster, tout en restant totalement indépendant sur le plan de la copropriété, il permet de profiter, à quelques pas seulement, du spa, du restaurant étoilé, du bar et des services de ce lieu emblématique. Il se compose de: 4ᵉ étage: Entrée avec placard, Une vaste chambre avec espace bureau sur mesure, nombreux rangements et superbe vue sur le Phare et les élégantes villas Touquettoises. Au 5ᵉ étage: Un remarquable espace de réception d'environ 50 m², Cuisine centrale haut de gamme ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière côté Est avec vue sur le Phare, Spectaculaire salon cathédrale Sud Ouest, sublimé par ses meubles suspendus et ses vues dégagées sur le Parc Salle de bains, WC. 6ᵉ étage: Belle suite avec d'impressionnants dressings sur mesure, Salle de douches, WC Grenier. Les atouts: Surface Carrez: 98 m² - Totale: 106 m² + grenier Emplacement parmi les plus recherchés du Touquet Un bien d'exception, confidentiel et résolument unique, destiné aux amateurs d'architecture et d'adresses prestigieuses. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1082.00 et 1464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPIContactez AFTIM au 03 21 05 9000 ou passez nous voir au 14 AVENUE SAINT JEAN au TOUQUET PARIS PLAGE. A bientôt!