Studio à vendre - sans numéro Allée des Trois Martyrs

Découvrez un studio d'exception avec parking Sous-terrain en plein cœur de la ville, un écrin de modernité et de fonctionnalité prêt à vous accueillir dans un cadre raffiné et lumineux. Imaginez-vous pénétrer dans un studio de 19,40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique optimale. Chaque détail a été pensé pour allier élégance et praticité, faisant de cet espace un véritable havre de paix. Ce studio non meublé, disponible immédiatement, est une pépite pour les investisseurs ou les futurs résidents à la recherche d’un logement libre et prêt à être personnalisé. Avec un étage de 2 sur 5, vous bénéficiez d’une vue dégagée et d’une exposition Nord-Est, idéale pour des journées baignées de douceur sans les excès de chaleur estivale. L'ascenseur moderne vous accompagne dès votre arrivée, garantissant un accès facile et sécurisé à votre futur chez-vous. À l’intérieur, la cuisine aménagée et équipée vous attend pour concocter des repas gourmands, tandis que la salle d'eau et les WC séparés offrent tout le confort nécessaire. Le balcon de 5 m², orienté pour capter la lumière du matin, est le lieu idéal pour savourer un café ou un verre de vin en contemplant la ville. Ce studio, construit en 2011, incarne le standing haut de gamme avec un état intérieur et des parties communes impeccables. Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou un investisseur avisé, ce bien allie modernité, fonctionnalité et charme. Imaginez les matins où le soleil caresse votre balcon, les soirées où vous vous installez confortablement dans votre espace de vie, et les week-ends où vous profitez des commodités à proximité. Ce studio est bien plus qu’un simple logement: c’est une invitation à vivre une expérience unique. Un espace optimisé où chaque mètre carré est exploité avec intelligence pour offrir un confort maximal. Une luminosité naturelle généreuse grâce à son exposition Nord-Est et ses grandes ouvertures. Un balcon privatif, un atout rare pour profiter de l’extérieur sans quitter son logement. Une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité et libérer de l’espace dans votre studio. Un standing élevé, un bien qui se distingue par sa qualité et son entretien irréprochable. Ce studio est une opportunité en or pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et élégant. Que ce soit pour y vivre au quotidien ou comme investissement locatif, il saura séduire par son rapport qualité-prix exceptionnel et son potentiel de personnalisation illimité. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cadre de vie raffiné et moderne. Contactez dès aujourd’hui l’équipe d’AFTim Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce nid douillet en plein cœur de la ville. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce studio bénéficie d’un accès privilégié à plusieurs commodités: - À moins de 5 minutes à pied: supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants pour des courses quotidiennes et des pauses gourmandes. - Entre 5 et 10 minutes à pied: écoles, parcs, transports en commun (métro, bus) et salles de sport pour une vie quotidienne active et pratique. - À moins de 15 minutes en voiture ou transports: centres commerciaux, hôpitaux, cinémas et autres services essentiels pour répondre à tous vos besoins. AFTim Immobilier - Votre partenaire pour un investissement réussi et un logement qui vous ressemble. Contactez-nous au 01 23 45 67 89 ou par email à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 321 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Contactez AFTIM au 03 21 05 9000 ou passez nous voir au 14 AVEN.