Maison à louer - 656 Route de Waldam

À louer – Charmante maison de 38 m²à la campagne Un logement plein de charme, fonctionnel et agréable à vivre! Venez découvrir cette charmante maison de 38 m² habitables, située au sein d’un bel ancien corps de ferme en briques, qui séduira les amateurs d’authenticité et de lieux de vie atypiques. Cette maison propose un agencement pratique et optimisé, idéal pour une personne seule ou un couple. Elle se compose: * D’une pièce de vie permettant d’aménager un espace salon et un coin repas selon vos envies. * D’un coin cuisine aménagé et fonctionnel, équipé d’un évier avec égouttoir, de deux plaques de cuisson électriques, de meubles de rangement, d’un plan de travail et d’un réfrigérateur inclus. * D’une chambre indépendante, offrant un espace nuit séparé de la pièce principale. * D’une salle d’eau avec douche, vasque et WC. pour répondre aux besoins du quotidien. L’agencement du logement permet de profiter pleinement de chaque espace tout en conservant un intérieur facile à aménager et à entretenir. Pour votre confort, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie dans l’ensemble du logement. Située au sein d’un ancien corps de ferme, cette maison se distingue par son architecture en briques et son caractère authentique. Les espaces verts présents dans l’environnement participent au charme des lieux et apportent une touche de verdure au cadre de vie. Ce logement conviendra particulièrement aux personnes recherchant une petite maison indépendante à l’esprit authentique, offrant les équipements essentiels et un agencement fonctionnel. Disponibilité:Début janvier 2027. Conditions financières: * Loyer mensuel hors charges: 440€ + Charges mensuelles: 55 € TOTAL: 495€/mois * Dépôt de garantie: 440 € *Honoraires d'agence (bail + état des lieux): 415€ TTC CDI /pension de retraite (minimum 1 500€ net) exigé! Les charges comprennent l’eau, l’entretien de la microstation d’épuration, l’entretien des espaces verts ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM). Vous recherchez un logement à taille humaine, avec le charme de l’ancien et un budget mensuel maîtrisé? Cette maison de 38 m² pourrait être le lieu idéal pour votre prochain projet de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite! Honoraires de 415 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 650.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Inglard Immobilier: Gérant - Thomas INGLARD Carte T CPI.