Maison à vendre à Puydaniel

L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente Cette charmante maison de village en parfait état avec jardin, garage, atelier et dépendance Découvrez cette maison de village et idéalement agencée, offrant de beaux volumes et son terrain de 435 m², elle saura vous séduire par son charme, ses dépendances et son cadre paisible. Description du bien • Rez-de-chaussée: espaces de vie conviviaux Entrée praticable avec espace d'accueil. Cuisine spacieuse et fonctionnelle 18,34 m² ouvert sur la salle à manger chaleureuse de 13,98 m². Salon très agréable et lumineux de 18,65 m² ou chambre. Salle d’eau avec WC 4,06 m². Grand placard de rangement 3,91 m². • 1er étage: espace nuit généreux Dégagement 13,14 m² au sol Chambre 1: 12,70 m². Chambre 2: 14,66 m². Chambre 3: 15.20 m². Chambre 4 (suite / grande chambre): magnifique volume de 21,45 m² avec son dressing attenant (3,64 m²) et un point d'eau privatif (2,28 m²). Salle d’eau indépendante (4,48 m²). WC séparé (2,36 m²). Non fonctionnelle, évacuation à revoir. Extérieurs & Annexes Terrain: Parcelle de 435 m². Annexes: Un garage, un atelier (parfait pour le bricolage ou le stockage) ainsi qu'une dépendance complètent ce bienl. Les + de la maison: ✔Très bon état général ✔ 4 belles chambres, dont une suite avec dressing. ✔2 salle d'eau. ✔ Beaux volumes de dépendances (garage, atelier). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception! Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E. I, enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSACde l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Géorisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRETreprésentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue: Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.