Appartement à vendre - Chemin des Montarmots

Besançon, quartier Chaprais-Cras, rue Henri et Maurice Baigue. Au 7e étage avec ascenseur, cet appartement T5 de 106 m² compte 5 pièces dont 3 chambres. Le balcon, orienté sud-ouest, donne une vue dégagée sur les collines. Cuisine indépendante neuve, posée en septembre 2026. L'appartement comprend aussi une salle d'eau et un WC indépendant. Menuiseries PVC/aluminium double vitrage, hauteur sous plafond de 3 m, chauffage urbain. Annexes: deux places de stationnement intérieures et une cave de 7 m². Immeuble de 1969 avec ascenseur. Logement libre de toute occupation. À proximité: arrêt de bus, écoles maternelle et élémentaire et médecins à 5 minutes à pied; crèche, commerce alimentaire et parc à 10 minutes à pied; tramway à 5 minutes et collège et hôpital à 10 minutes en voiture. Prix: 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 98 lots, dont 33 lots d'habitation. Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 284 €. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Taxe foncière: 1 700 € par an. DPE: classe E (293 kWh/m²/an). GES: classe E (62 kg CO2/m²/an). DPE réalisé le 05-05-2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 660 € et 2 290 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.