Appartement à vendre dans le quartier Palais Royal

Découvrez cet agréable appartement de 53 m2, situé au 3e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien bien entretenu avec gardien. En très bon état général, ce deux pièces bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’une belle luminosité. Exposé ouest, le séjour donne sur une rue particulièrement calme et profite d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. L’appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Situé au cœur du 1er arrondissement, à quelques pas du jardin du Palais-Royal et du jardin des Tuileries, il profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et nombreux lieux culturels du quartier. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE: D. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Younes Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à (RSAC– EI Paris). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW PARTNERS: Younes NAYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.