Maison à vendre - 1536 Route de Chamechaude

?️ BAISSE DE PRIX POUR CETTE BELLE OPPORTUNITE EN CHARTREUSE. Jordan De Bari (O6.20.31.76.94) et Nathalie Albin (O6.84.16.08.16) vous présentent: Ce chalet de 166 m² | Vue Sommets | Parc de 5 200 m² Le luxe de l’espace et du silence à Saint-Hugues-de-Chartreuse. Oubliez la promiscuité. Chalet entièrement rénové de 166 m² habitables, niché au cœur d’un parc naturel privé de 5 231 m². Ici, votre seul vis-à-vis est le Grand Som et Chamechaude. LES ATOUTS MAÎTRES DU BIEN: Volumes Généreux: 166 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant une modularité parfaite (vie de famille, télétravail ou accueil). L’Extérieur XXL: Un terrain de plus de 5 000 m² (rare sur le secteur) garantissant une intimité totale et un terrain de jeu infini pour les enfants ou les projets de jardinage/permaculture. Vie Outdoor: Plusieurs terrasses privatives en cascade. Chaque niveau a son accès extérieur pour suivre la course du soleil. Espace Détente: Piscine en bois parfaitement intégrée pour vos étés face aux cimes. AGENCEMENT INTELLIGENT: Espace Nuit: 4 chambres spacieuses + bureaux dédiés pour un télétravail serein face aux montagnes. Espaces Bonus: Salle de jeux et ateliers (idéal pour artisans, artistes ou stockage de matériel sportif: vélos, skis, trail). Confort Moderne: Rénovation complète, poêle à bois chaleureux, double vitrage et isolation performante. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: 40 min de Grenoble | 1h30 de Lyon. Services: Ramassage scolaire devant la porte. Loisirs: Départ de randonnées et pistes de ski de fond au pied du chalet. Ce qui rend ce bien unique, c'est l'alliance entre une surface habitable importante (166 m²) et un terrain massif de 5 231 m². À Saint-Hugues, la 'Petite Toscane', trouver une telle emprise foncière avec un chalet prêt à vivre est une opportunité rarissime.' Vous avez un projet? Estimation offerte! Contactez Nathalie ALBIN, votre agent immobilier! Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CSLA BAULE Vous avez un projet? Estimation offerte! Contactez Nathalie ALBIN, votre agent immobilier! Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble:Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2970.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE: Nathalie ALBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.