Appartement à vendre à Lorient

EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE D'ACHAT- Au cœur du centre-ville de Lorient, découvrez cet appartement T4 de 82,90 m² env. , situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une adresse centrale pour profiter des commodités du quotidien, avec le confort d'un appartement parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence de rangements qui facilitent l'organisation de l'espace. Vous accéderez ensuite à un salon-séjour lumineux, offrant un agréable prolongement vers le balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de son propre espace et complète harmonieusement la pièce de vie. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon votre mode de vie: espace familial, chambre d'amis ou bureau. Une salle d'eau vient compléter cet espace. L'ensemble bénéficie d'un très bon entretien et ne nécessite aucun travaux: vous pourrez ainsi envisager votre installation en toute sérénité. Autre avantage particulièrement appréciable pour un bien situé en centre-ville: un garage privatif ainsi qu'une cave sont également inclus. Entre emplacement central, fonctionnalité et prestations pratiques, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale ou un investissement. À découvrir en exclusivité avec L'Agence By IMWEST. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.