Maison à vendre à Villeneuve-Tolosane

Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du centre de Villeneuve-Tolosane, cette maison familiale de 220 m² prend place sur une parcelle close et soigneusement entretenue de 613 m². Dès l’entrée, le regard se porte naturellement vers la belle pièce de vie, véritable cœur du niveau principal. Baignée de lumière par de larges baies vitrées, elle se prolonge par un vaste balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, tandis que trois chambres avec rangements, une salle d’eau et des toilettes indépendantes composent l’espace nuit. En rez-de-jardin, la maison dévoile un second espace de vie pensé pour accueillir famille, invités ou projet personnel. Une cuisine d’été lumineuse s’accompagne d’un bureau de 17 m² et d’une buanderie. Deux chambres disposant chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes complètent ce niveau. Cette configuration offre une véritable liberté d’usage. Elle permet notamment d’envisager un espace indépendant pour recevoir, travailler ou accompagner un projet familial, tout en conservant une belle séparation entre les différents espaces. La maison se poursuit avec 45m² de combles aménageables, un volume supplémentaire qui laisse des nombreuses possibilités selon les envies et les projets de chacun. À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement la maison. Préservé et soigneusement entretenu, il offre un cadre agréable au quotidien et laisse également la possibilité d’imaginer une piscine. Puits I Cave I Terrasse I Portail automatique I Climatisation reversible. À seulement 5 minutes du centre-ville, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, services et commodités, tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel.Une maison généreuse et évolutive, pensée pour accompagner les différents moments d’une vie et offrir à chacun son propre espace. Votre projet, notre signature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3830.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE: Edith Watetu MWANGI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.