Maison à vendre à La Haye-Pesnel

Située à La Haye-Pesnel, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison individuelle en pierre offre de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation. Développant environ 143 m² habitables, elle est répartie sur trois niveaux et dispose également de plusieurs espaces complémentaires permettant d’envisager différents aménagements. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée ainsi que deux pièces de 15,23 m² et 13,53 m² pouvant notamment être aménagées en salons ou selon les besoins des futurs occupants. Une buanderie de 11,76 m² et une chaufferie de 10,88 m² complètent ce niveau. Le premier étage dessert une cuisine aménagée de 11,62 m², un séjour de 20,92 m², une chambre de 14,57 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 12,19 m² et 10,23 m² ainsi que trois espaces actuellement désignés comme bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: bureau, dressing, salle de jeux ou espaces complémentaires selon votre projet. Implantée sur une parcelle de 356 m², la maison bénéficie d’une exposition ouest. Construite en pierre et couverte en ardoises, elle est équipée d’ouvertures en bois et PVC, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Une maison de caractère offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur goût au cœur de La Haye-Pesnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.