Maison à vendre à Les Rousses

Située à La Doye, sur la commune des Rousses, cette grande maison familiale offre près de 300 m² de surface au sol, dont 170 m² habitables, sur un terrain de 630 m². Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose actuellement de 5 chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Sa configuration permet d'envisager différents projets, avec notamment près de 80 m² supplémentaires pouvant être aménagés en surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Le sous-sol accueille 6 caves indépendantes, offrant d'importantes possibilités de stockage. À l'extérieur, trois garages fermés, représentant une surface totale de 52 m², complètent la propriété. Plusieurs véhicules peuvent également stationner facilement à l'extérieur. La maison est équipée d'une chaudière fioul à condensation installée en 2017. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du supermarché et de la rivière La Bienne, elle bénéficie d'un emplacement agréable au cœur du hameau. Un bien à réinventer selon vos envies. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais ses volumes permettent d'imaginer de nombreuses configurations. Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu'à un acquéreur recherchant de l'espace pour développer un projet personnel. Les surfaces disponibles peuvent également intéresser un investisseur envisageant une division ou la création de plusieurs logements, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme. Une propriété offrant de belles perspectives pour ceux qui souhaitent valoriser un bâtiment existant et lui donner une nouvelle vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3645.00 € et 4933.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Oslo immobilier: Directeur - Aurélien VUILLERMOZ Carte T CPIRCP QRCAI000649.