Maison à vendre - 10 Rue de Besançon

Lucas WERNY de l'agence PROJ'EST vous propose aujourd'hui en exclusivité à SAINTE-SUZANNE à deux pas de MONTBÉLIARD cet ensemble immobilier de 177 m2 sur 4a96ca composé: au rez-de-chaussée: un ancien local commercial de plus de 50 m2 avec trois pièces indépendantes, une partie buanderie, WC séparé, un garage attenant. à l'étage: un appartement de plus de 120 m2, avec un couloir qui dessert un bel espace de vie salon séjour, cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains avec baignoire, vasque et douche, WC séparé. Un coin bureau, et trois belles chambres complètent ce niveau. Les extérieurs sont arborés et clôturés, une belle terrasse de 30 m2, un jardin à l'arrière de la maison, un cabanon pour ranger du matériel de jardinage. Informations supplémentaires: DPE en D, bonne performance énergétique Chauffage gaz individuel et électrique pour un confort optimal et économique Chaudière à condensation récente Menuiseries bois et double vitrage PVC pour une bonne isolation Toiture de 1992 façade de 1992 assainissement tout à l'égout non-conforme Possibilité de transformer le bas pour agrandir la partie habitation ou conserver l'ancien local pour le louer ou en faire un espace indépendant. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagements en fonction de vos besoins et de vos envies. Maison à visiter sans tarder! Pour plus d'informations ou pour la visiter contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3040.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Proj'est Immobilier: Lucas WERNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 406 092.