Appartement à vendre à Ajaccio

Découvrez ce charmant appartement T4 situé au 6ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une surface habitable de 97.90 m² et une surface au sol de 132.93 m², cet appartement dispose d'un séjour spacieux de 23.05 m², de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le balcon de 5 m² et la terrasse de 12 m² vous permettront de profiter pleinement des rayons du soleil levant. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, les parties communes sont en bon état. Imaginez-vous en train de transformer cet espace en un havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les possibilités sont infinies: une cuisine ouverte sur le séjour, des chambres lumineuses, une salle de bains moderne... Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus et une épicerie pour vos courses quotidiennes. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou des sorties entre amis. Deux crèches et deux écoles maternelles sont également accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'une école élémentaire se trouve à 10 minutes en voiture. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Pour les urgences, deux hôpitaux sont à 10 minutes en voiture, et six médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. Deux parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades en famille. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement avec vue mer, offrant un potentiel de rénovation illimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1083.00 € et 1466.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOTEP: Raphael BOUHANNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACR.S.A.C AJACCIO.