Maison à vendre - 64 Rue des Blés d'Or

Située sur la commune de Couternon, dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes de Dijon-CHU, venez découvrir cette belle maison individuelle construite dans un lotissement pavillonnaire. D’une superficie habitable d’environ 235 m² au sol, elle est édifiée sur une parcelle de 759 m² offrant de généreux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² comprenant un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et une cuisine moderne semi-ouverte, entièrement équipée. Un couloir distribue trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, et un WC indépendant. Une quatrième chambre aménageable complète l’ensemble. A l’étage les combles ont été aménagés comme suit: Une pièce palière qui dessert deux grandes chambres de 20m² au sol. Une salle d’eau avec WC et un dressing. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents complété par une climatisation réversible et un poêle à granulés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 525 m² avec piscine. Un garage complète l’ensemble. Une maison spacieuse, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et principaux axes de communication. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2720.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VESTA MB: Guillaume TORRES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RD01910291S. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.