Appartement à vendre - 92 Promenade des Anglais

06000 NICE PROMENADE DES ANGLAIS BEAU 3 PIÈCES 65 M² VUE MER PANORAMIQUE Idéalement situé à proximité du centre, venez découvrir ce bel appartement traversant 3 pièces de 65 m², niché au sein d’une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, offrant une vue mer panoramique. Vous profiterez également d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec accès à un balcon, une grande salle de bains avec wc, ainsi qu'un wc indépendant avec vasque. Ce bien est complété par une cave. Un parking intérieur peut être acquis en supplément. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Taxe f. 1550 €. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 712.00 et 964.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE: Michael PASTORINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACA NICE RCP Beazley AACI/14496/17827.