Maison à vendre à Istres

Maison de village de 5 pièces avec cachet – Façade neuve & grand cellier/garage motosCharme de l'ancien et beau potentiel pour cette maison de village élevée de deux étages sur cave. Idéalement configurée pour une famille ou un premier achat, elle se compose: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée et un séjour lumineux. Au 1er étage: Deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Au 2ème et dernier étage: Deux autres chambres, parfaites pour des enfants ou un espace bureau. Les + qui font la différence: Une façade entièrement refaite en 2024 (aucun frais à prévoir à l'extérieur). Une grande cave en sous-sol accessible directement depuis la rue, idéale pour stocker du matériel ou abriter plusieurs motos. Du confort déjà installé: fenêtres en PVC double vitrage et chauffage électrique. Du charme authentique au sol avec un mélange de parquet flottant et de tommettes d'origine. Prévoir des travaux de rafraîchissement intérieur pour mettre cette maison à votre goût et libérer tout son potentiel! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3634.00 € et 4916.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.