Maison à vendre à Lantéfontaine

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Maison semi-mitoyenne de 120 m² - 3 chambres - Bureau - Double garage de 40 m² - Terrain de plus de 8 ares - 2 terrasses - Environnement naturel privilégié - Lantéfontaine

Une maison coup de cœur, une atmosphère unique, un véritable havre de paix...

Située à Lantéfontaine, dans une impasse au calme, cette maison semi-mitoyenne de 120 m² habitables vous invite à ralentir, à profiter de l'instant présent et à vous reconnecter à l'essentiel.

Dès les premiers instants, on ressent quelque chose de particulier. Ici, le charme opère aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'ambiance chaleureuse, les espaces de vie atypiques et les magnifiques extérieurs composent un ensemble plein de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, tourné vers la nature et la tranquillité.

Implantée sur un terrain de plus de 8 ares, la maison bénéficie d'un environnement propice à la déconnexion. Les deux terrasses à l'arrière, le jardin et les chemins de promenade accessibles à proximité invitent à profiter pleinement des beaux jours, à partager des moments en famille ou simplement à savourer le calme, loin de l'agitation du quotidien.

À l'intérieur, le charme se prolonge avec une belle pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. L'escalier métallique en colimaçon, véritable élément de caractère, apporte une touche atypique et souligne l'identité singulière de cette maison. Le poêle à granulés renforce cette atmosphère chaleureuse et conviviale, particulièrement agréable lors des soirées d'hiver.

Construite initialement en 1960, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011, année durant laquelle le double garage de 40 m² a également été créé.

Côté équipements, elle dispose notamment de radiateurs électriques récents, d'un poêle à granulés et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Son DPE est classé D. Une alarme, des fenêtres en double vitrage bois et une taxe foncière peu élevée viennent compléter les atouts de ce bien.

Lantéfontaine offre un cadre de vie paisible dans une commune à taille humaine, tout en permettant de rejoindre rapidement les commerces et services du secteur notament du Val de Briey. Pour les familles, la proximité du groupe scolaire constitue un véritable avantage: il accueille les enfants en école maternelle et primaire et propose également un service périscolaire. Un atout appréciable pour faciliter l'organisation du quotidien avec de jeunes enfants.?

Organisation des espaces:

Rez-de-chaussée:

Dès l'entrée, un hall accueillant dessert les différents espaces de la maison. Un petit dressing pratique pour ranger manteaux et chaussures, notamment lorsque l'on reçoit des invités.

La pièce de vie s'ouvre ensuite sur un bel espace réunissant salon, salle à manger et cuisine. Ouvert et convivial, cet ensemble constitue le cœur de la maison. L'escalier métallique en colimaçon lui confère un cachet particulier, tandis que le poêle à granulés apporte chaleur et confort.

Ce niveau accueille également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant une organisation pratique au quotidien.

Étage:

L'étage comprend deux chambres supplémentaires, aux surfaces confortables, ainsi qu'un bureau.

Avec trois chambres au total et un espace bureau indépendant, la maison peut facilement s'adapter à différents projets de vie: famille, télétravail ou besoin d'une pièce dédiée aux loisirs.

Les chambres présentent des surfaces comprises entre 12 et 18 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Garage et espaces annexes:

Véritable atout de la propriété, le double garage d'environ 40 m² dispose de deux portes motorisées côte à côte. Une configuration particulièrement pratique permett.