Maison à vendre à Andilly

Maison familiale 5 pièces à Andilly (95) Située à Andilly, dans le Val-d’Oise, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel, fonctionnalité et proximité des accès vers Paris. D’une surface habitable de 91,49 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 29,34 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne pour toute la famille. Vous y trouverez également une entrée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage de 13,15 m² attenant. À l’étage, la maison propose 4 chambres aux surfaces bien réparties (11,19 m², 9,75 m², 10,87 m² et 10,86 m²), un palier, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 8,94 m² et d’un jardin de 22,75 m², parfaits pour vos moments de détente. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 149 m². Les atouts de ce bien: Maison familiale avec 4 chambres Surface habitable de 91,49 m² Séjour/cuisine spacieux et lumineux Garage privatif Terrasse et jardin Environnement agréable à Andilly Accès et transports: Accès rapide à l’A15 et à la N104 Paris Porte de la Chapelle à 35 min en voiture Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 27 min Bus 13 face à la résidence, desservant la gare d’Enghien-les-Bains Bus 12 au pied de la résidence, reliant la gare d’Ermont-Eaubonne Depuis Enghien-les-Bains, Paris Gare du Nord en 15 min Depuis Ermont-Eaubonne, Paris Saint-Lazare en 23 min Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’un bien bien agencé, avec extérieur, dans un secteur pratique pour les déplacements du quotidien. Vie pratique: la commune réunit notamment des commerces alimentaires, des boulangeries, des écoles, une pharmacie et des équipements sportifs. Les trajets depuis le bien et la sectorisation scolaire sont à vérifier selon vos besoins. Recevez le plan et le détail des prestations: contactez Cédric chez S&C Immo pour vérifier la disponibilité et le calendrier actualisé du programme. Précisez votre budget et vos critères pour une proposition adaptée. Nous vous accompagnons dans votre projet et l’étude de son financement. Visuels non contractuels. Prestations et surfaces selon les documents du programme. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller S&C Immo: Cédric YAHIAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.