Maison à vendre à Saint-Paul-de-Vence

Située à La Colle-sur-Loup, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, proche de toutes les commodités découvrez cette villa individuelle exposée plein sud, édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 563 m², offrant une belle intimité et aucun vis-à-vis. La villa se développe sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux pièces comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin, une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC. Ce niveau dispose également d'une pièce aménagée en salle de sport de 30m² avec porte et fenêtre et de plusieurs caves. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin arboré, d'une piscine, de terrasses propices à la détente et de plusieurs possibilités de stationnement. Les atouts de cette propriété: Exposition plein sud Environnement calme et sans vis-à-vis Terrain de 1 563 m² entièrement clôturé Appartement deux pièces indépendant Piscine et espaces extérieurs Nombreuses possibilités de stationnement Proximité des commodités Une propriété offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou pour recevoir en toute indépendance, à quelques minutes des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var: Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle).