Studio à vendre à Haguenau

HAGUENAU Centre-ville - Spacieux F1 de 35 m² vendu occupé. À quelques pas de la zone piétonne, dans une rue calme et recherchée, ce spacieux F1 de 35 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. L’appartement est vendu occupé, avec un locataire sérieux et sans aucun impayé, garantissant une gestion simple et sécurisée. Il se compose d’une cuisine équipée, d’une belle pièce principale lumineuse, et se situe au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, dotée d’un ascenseur. Une cave privative vient compléter ce bien. Le logement est actuellement loué 380 € hors charges. Ce bien représente un placement fiable dans un secteur apprécié de Haguenau, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 556 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.